ŚWIADECTWO ENERGETYCZNE GDYNIA
Termopaszport.pl – świadectwo energetyczne Gdynia
Szukasz specjalistów, który przygotują dla Ciebie świadectwo energetyczne w Gdyni? Skontaktuj się z nami!
Swoje usługi z dojazdem do Klienta, świadczymy na terenie Trójmiasta (Gdynia, Gdańsk, Sopot), Małego Trójmiasta (Reda, Rumia, Wejherowo) oraz całego województwa pomorskiego.
Co to jest?
Po nowelizacji przepisów, za brak świadectwa energetycznego grodzi karą grzywny do 5000 zł.
Dzięki świadectwu charakterystyki energetycznej, właściciel, najemca lub użytkownik budynku może określić ile energii potrzebuje na rok oraz szacunkowy koszt utrzymania budynku. Wszystkie zasady związane ze sporządzaniem i przekazywaniem świadectw charakterystyki energetycznej zostały określone w ustawie z 29 sierpnia 2014 r.
Kiedy potrzebujesz świadectwo?
1. Świadectwo jest wymagane, gdy budynek, część budynku lub lokal będzie:
– sprzedawany na podstawie umowy sprzedaży,
– sprzedawany na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
– wynajmowany.
Oznacza to, że świadectwo jest wymagane do przekazania nabywcy lub najemcy, czyli przy wynajmie lub sprzedaży budynku lub jego części. Ten obowiązek funkcjonuje od 2015 roku w ustawie o charakterystyce energetycznej budynków, wcześniej (od 2009 roku) obowiązek ten funkcjonował w ustawie Prawo budowlane.
2. Inwestor będzie zobowiązany do załączenia świadectwa charakterystyki energetycznej do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub do wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie (obowiązek ten wszedł w życie od 28 kwietnia 2023 roku). Wymóg nie dotyczy domów o powierzchni do 70 m2 przeznaczonych do celów mieszkalnych na własny użytek.
3. Świadectwo musi być również wywieszone w widocznym miejscu dla budynków:
– o powierzchni użytkowej powyżej 250 m2, w których są urzędy wymiaru sprawiedliwości, prokuratury i organy administracji publicznej obsługujące interesantów,
– o powierzchni użytkowej przekraczającej 500 m2, w których świadczone są usługi dla ludności (o ile świadectwo zostało już sporządzone).
Kiedy nie jest wymagane?
Świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest potrzebne, jeśli korzystamy z istniejącego budynku (lub lokalu) tylko dla własnych potrzeb, a nie planujemy go sprzedawać lub wynajmować.